Excelente oportunidade de locação comercial na Av Vicente Machado, em uma das regiões mais prestigiadas do Batel. Com uma área de 309m², este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, oferecendo uma estrutura completa e uma localização estratégica para o sucesso da sua empresa.
Andar Superior:
Recepção ampla com sala de espera
7 salas
2 banheiros
Espaço hall para a escada superior
Andar Inferior:
5 salas
2 salas com pé direito mais baixo
2 banheiros
Copa
Tanque/lavanderia externa
Espaço hall para a escada inferior
Corredor externo aberto
Destaques:
Localização privilegiada no Batel, com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços
Ambiente espaçoso e bem distribuído, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas de diversos segmentos
Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma das melhores áreas comerciais de Curitiba. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
OTIMO IMOVEL COMERCIAL LOCALIZADO NA RUA ENGENHEIROS REBOUÇAS E UMA OPORTUNIDADE EXCEPCIONAL PARA ESTABELECER UM NEGOCIO DE SUCESSO. SUA LOCALIZACAO PRIVILEGIADA E UM DOS PONTOS FORTES UMA VEZ QUE ESSA E UMA DAS PRINCIPAIS VIAS COMERCIAIS DA CIDADE GARANTINDO ALTA VISIBILIDADE E FACIL ACESSO PARA CLIENTES. COM ESTACIONAMENTO SEUS CLIENTES TERAO A COMODIDADE DE ESTACIONAR SEUS VEICULOS SEM DIFICULDADES O QUE CERTAMENTE ATRAIRA MAIS VISITANTES AO SEU ESTABELECIMENTO.
VOCE TERA A FLEXIBILIDADE DE CRIAR SETORES DISTINTOS COMO RECEPCAO ESCRITORIOS SALAS DE REUNIAO E AREAS DE EXPOSICAO. A DISTRIBUICAO DA AREA INTERNA OFERECE MUITAS POSSIBILIDADES.
CARACTERISTICAS:
A ESTRUTURA DO IMOVEL SUAS INSTALACOES PODEM SER ADAPTADAS CONFORME AS NECESSIDADES ESPECIFICAS DO SEU RAMO DE ATIVIDADE.
OTIMA CASA COM QUATRO DORMITORIOS NO PISO SUPERIOR NO CORACAO DE CURITIBA PROXIMO AO CENTRO DA CIDADE.NO TERREO
DUAS SALAS AMPLAS UMA DELAS TODAS VENTILADAS E ENSOLARADAS , COZINHA , BAHEIRO , E MAIS UM ESPCÇO PARA ESCRITORIO .
COZINHA SEPARADA
BANHEIRO NO PISO SUPERIOR BEM AMPLO PRA COMERCIO (FEMININO/ MASCULINO)
NO TERRENO TEM MAIS UM ESPACÇO PARA LAZER COM CHURRASQUEIRA QUE PODERA SER USADA COMO APOIO CONTENDO UMA SALA BANHEIRO
JANELAS COM GRADES
CERCA ELETRICA
O ESTACIONAMENTO E PROPRIO FACILITANDO A CIRCULACAO DOS CLIENTES.
VANTAGENS:
OTIMA LOCALIZACAO. A REGIAO E CENTRAL COM FARMACIAS BANCOS E OUTROS COMERCIOS. MOBILIDADE URBANA DIFERENCIADA FACILITANDO DESLOCAMENTO PARA O CENTRO DA CIDADE.
PROXIMIDADES:
MUSEU DO EXPEDICIONARIO / MERCADO MUNICIPAL DE CURITIBA / UNIVERSIDADE FEDERAL DO PARANA.
INFORMACOES ADICIONAIS:
AREA TOTAL: 600 M2
AREA PRIVATIVA: 178M2
GARAGEM: SIM
GARANTIA
-Seguro Fiança: Sobre o valor bruto do aluguel, variando de acordo com a simulação de crédito do cliente.
*Visitas agendadas perante simulação de crédito.
Aluguel Bruto: R$9.875,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: 20%(*).
Valor com bonificação para pagamento em dia: R$7.900,00 + taxas*
A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia.
Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.
Taxas Mensais:
-Seguro Fiança: ***
-Seguro Incêndio: ***
-IPTU: R$280,00**
*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
Sobrado novo à venda com 220 m², com 3 dormitórios, localizado no bairro Hugo Lange - Curitiba/PR, (próximo de todo comércio da região).
Endereço: R. Jaime Balão, 92 - Hugo Lange, Curitiba - PR, 80040-340
1° Pavimento: - Espaço Living para 2 amplos ambientes com piso em porcelanato com lavabo e cozinha estilo americana.
2° Pavimento: Possui 3 Dormitórios com uma suíte cada - Banheiro social.
Subsolo: Possui 4 Vagas de garagem, depósito, lavanderia e acesso a elevador para acesso a todos os pavimentos do imóvel.
OBS: O imóvel possui excelente padrão de construção e acabamento e um espaço privativo de 40 m².
Condomínio: Tenha a segurança de viver em um condomínio fechado, com a privacidade de contar com apenas 4 sobrados dentro do condomínio.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e tornar seus sonhos de morar em um lugar confortável e agradável em realidade.
VALORES DE LOCAÇÃO:
R$ 8750 aluguel bruto, e R$ 7.000,00 aluguel liquido com bonificacao para pagamento em dia a partir do segundo mês. + taxas mensais
Taxas:
IPTU mensal no valor de R$ 557,24
Casa em Condomínio para Locação | 3 Suítes | Santo Inácio
Conforto, Espaço e Sofisticação em um dos Melhores Condomínios da Região!
A Citty ALUGA uma casa exclusiva no Condomínio Table Mountain, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e uma localização privilegiada em um dos bairros mais arborizados de Curitiba.
Destaques do Imóvel:
3 suítes espaçosas Incluindo 1 suíte master com banheira para momentos de relaxamento;
Sacada privativa Para apreciar o ar puro e a tranquilidade do condomínio;
Sala ampla e aconchegante Com lareira e integrada à sala de jantar, perfeita para reunir família e amigos;
Lavabo Conveniência para suas visitas;
Cozinha com armários planejados Funcionalidade e praticidade no dia a dia;
Dependência completa de empregada Com banheiro de serviço;
Espaço gourmet com churrasqueira Ideal para confraternizações;
Quintal privativo Para momentos ao ar livre;
Ático versátil Pode ser utilizado como home office, sala de TV ou um quarto adicional;
Central de gás Segurança e eficiência energética;
2 vagas de garagem Praticidade para você e sua família.
Pet Friendly
Sobre a Localização Santo Inácio:
O Condomínio Table Mountain é a escolha perfeita para quem busca viver em um bairro arborizado e tranquilo, sem abrir mão da comodidade. A região oferece fácil acesso a:
Instituições de ensino renomadas Universidade Tuiuti do Paraná (UTP), Faculdade Espírita do Paraná e FACET;
Comércios, serviços e conveniências Tudo o que você precisa perto de casa;
Áreas verdes e lazer Perfeito para quem aprecia qualidade de vida e bem-estar. Próximo ao Parque Barigui.
Valores e Condições de Locação:
Aluguel bruto: R$ 9.335,00 + taxas
Bonificação para pagamento pontual: R$ 2.335,00 (Aplicada a partir do 2º mês)
Aluguel com bonificação: R$ 7.000,00 + taxas
O primeiro aluguel (30 dias) é cobrado pelo valor bruto + taxas
O valor do condomínio informado é estimado e pode variar conforme consumos individuais
Mais informações e agendamento de visitas:
41 | 99244-9365
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um de nossos atendentes para mais detalhes.
Agende sua visita e conheça seu novo lar!
Residência Ampla e Aconchegante 5 Quartos | 306m² | Barreirinha
Se você busca espaço, conforto e qualidade de vida, esta casa é a escolha perfeita! Com 306m² de área privativa, oferece ambientes bem distribuídos, arejados e iluminados, proporcionando o máximo de bem-estar para sua família.
Destaques do imóvel:
Sala de estar ampla Integrada em dois ambientes, com teto rebaixado, sancas em gesso e piso de madeira, garantindo um ambiente elegante e aconchegante;
5 dormitórios espaçosos Sendo 1 suíte com sacada, todos bem ventilados e com piso em madeira;
Cozinha iluminada e funcional Perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia;
Banheiro social moderno Equipado com box blindex e tampo em granito;
Área de serviço ampla Com tanque e excelente ventilação;
Acabamentos de qualidade Pisos em madeira e cerâmica, proporcionando sofisticação e durabilidade.
Localização privilegiada no bairro Barreirinha, uma região tranquila e bem estruturada, cercada por comércios, escolas, supermercados, bancos, restaurantes e diversas opções de lazer. Fácil acesso ao Terminal Barreirinha, Parque São Lourenço e mercados da região.
Condições de Locação:
Fiadora ágil e sem burocracia Receba as chaves em até 4 dias após aprovação da fiança;
Aluguel com 20% de desconto para pagamento pontual;
O primeiro aluguel (30 dias) é cobrado pelo valor bruto (sem desconto);
Seguro incêndio mensal obrigatório;
IPTU anual proporcional ao período de ocupação;
Sem cobrança de FCI mensal, taxa de análise de crédito ou reconhecimento de firma em cartório (salvo exceções);
Contrato digital, prático e seguro!
Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte para confirmar disponibilidade e condições atualizadas.
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