Loja comercial com mezanino no bairro Juvevê/Hugo Lange
DETALHES DO IMÓVEL:
- Loja disponível: 633m2
- Área de terreno: 460m²
- IPTU: R$ 1.640,00;
- Vagas de garagem: Mais de 10 vagas, sendo vagas cobertas e descobertas;
- Seguro incêndio (a verificar);
- Seguro fiança (a verificar).
OBS: Taxas de consumo individuais: água e luz.
Loja térrea com 2 banheiros, mezanino com 2 banheiros, depósito subsolo com acesso ao estacionamento, sala para servidor, e cozinha para funcionários.
Depósito e cozinha subsolos
Melhor ponto da Rua Augusto Stresser no coração do Hugo Lange
Entrada de energia trifásica e de 200 amperes
Documentação Ok para retirada de alvará
Lojas âncoras na mesma rua:
Casa China, Correios, lotéricas, Padaria Iolanda, Açaí, Itaú, Smart FIt, The coffee, Coffee to go, Nissei, DrogaRaia, Chocolaterias, floriculturas, lojas de brinquedos, entre outras.
Ideal para grandes redes comerciais e franquias, cumpre todos os requisitos necessários para a finalidade. Fácil adequação para estoque fechado, com paredes de drywall, fórmicas ou divisórias em MDF vazado.
Acesso fácil para portadores de necessidades especiais.
Rua Augusto Stresser, 1230 - Juvevê/Hugo Lange
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Obs:
*Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.
Loja localizada na Avenida Brasilia, 5581 - Novo Mundo.
Características do Imóvel:
- Área Útil: 97.40 m²
- Térreo com Pé Direito Duplo
Destaques:
- 01 Banheiro + banheiro social do Mall
- Estacionamento compartilhado com 15 vagas
Proximidades:
- Academia Uplay
- Agências Bancárias (Santander, Banco do Brasil)
- Supermercado Sacolão
- Terminal Capão Raso
Valor de LOCAÇÃO:
Primeiros 30 dias de aluguel R$ 8.340,00, após R$ 6.950,00 para pagamento até o vencimento (pontual).
Condomínio + ou - 10% do valor do aluguel.
Seg. Incêndio + ou - R$ 40,00 (taxa mensal)
Vistoria de entrada + ou - R$ 250,00 ( taxa única)
*LOJAS AINDA DISPONIVEIS:
- Loja 2 - 45,91 m² - R$1.950,00
- Loja 3 - 47,73 m² - R$2.040,00
- Loja 9 - 76.25 m² - R$7.250,00
- Loja 10 - 84,10 m² - R$8.000,00
- Loja 1 - 97,40m² - R$6.950,00
- Loja Central inteira - 160 m² R$ 14.250,00
MELHOR INVESTIMENTOCENTRO EMPRESARIAL LAÍS PERETTI - ALTO DA GLÓRIA
Sprada Imóveis lhe oferece a melhor escolha para o seu negócio. Empreendimento que garante segurança, com portaria 24h, central de inteligência e controle de acesso por catracas, e uma estrutura de alta performace como, elevadores com capacidade para 20 pessoas, ar-condicionado central e a possibilidade de integração entre os andares. Além disso, também localiza-se em um dos mais importantes eixos comerciais.
EMPREENDIMENTO:
Área privativa de 351,2m² e 469,69m²;
Portaria 24h;
Central de inteligência e vigilância 24 horas;
Guarita de segurança;
Sistema de prevenção de incêndios;
05 Elevadores com capacidade para 20 pessoas;
06 Banheiros por andar;
02 Copas por andar;
04 Vagas de garagem por andar
Venha conhecer, agende sua visita com um de nossos corretores
* Imóvel Sujeito a Alterações de preços sem aviso prévio.
** O anúncio contém imagens meramente ilustrativas.
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