Aluga-se Sobrados na melhor região do Ecoville,
Condomínio com 4 Sobrados Exclusivos e Zeros PRIMEIRA LOCAÇÃO
Novos e o prontos para morar.
Serão colocados todos os itens para Locação Semi Mobiliado
Acabamento de Alto Padrão
CARACTERÍSTICAS:
Portão eletrônico - Aquecimento a gás.
Área de serviço, cozinha, banheiro social, lavabo, sacada, sala para 2 ambientes, suíte e um incrível terraço panorâmico, com churrasqueira, preparação para receber um Spa, perfeito para reunir amigos e familiares.
DIFERENCIAIS:
Paredes estruturais construídas com tijolos assentados deitados, pisos aquecidos nos banheiros social e da suíte, piso dos quartos laminado tipo A tráfego comercial, piso da sala e cozinha Eliana tipo A 90x90 retificado, 2 quadros elétricos em cada casa e 1 registro para cada ponto.
ALUGUEL LÍQUIDO: R$ 7.100,00
VALOR ALUGUEL BRUTO: R$ 8.875,00 ( Cobrado no 1° aluguel )
BONIFICAÇÃO: R$ 1.775,00 (a partir do 2° aluguel com pagamento no vencimento)
CONDOMÍNIO: R$ 200,17 mensal aproximado
IPTU: R$ 250,00 mensal aproximado
SEGURO INCÊNDIO: R$ 100,00 mensal aproximado
TCI/FCI: R$ 426,00 mensal aproximado
Vistorias de Saída e Entrada : 10% sob o valor do aluguel.
GARANTIAS (ATENÇÃO):
SEGURO FIANÇA CREDPAGO: Em média de 8% à 12% sobre o valor do Pacote de Locação, sujeito à aprovação e análise de cadastro
CAUÇÃO: São 3X O PACOTE DE LOCAÇÃO: (Aluguel Bruto + Condomínio + IPTU + Seguro Incêndio + TCI/FCI) x 3
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: São 10X O PACOTE DE LOCAÇÃO: (Aluguel Bruto + Condomínio + IPTU + Seguro Incêndio + TCI/FCI) x 10. O Título é feito diretamente com uma instituição Bancária e resgatável de acordo com as regras do Contrato.
AGENDE UMA VISITA E FICARÁ IMPRESSIONADO
Atualizado 04 de fevereiro de 2024
Sobrado TRIPLEX SEMIMOBILIADO para LOCAÇÃO com 195m2 em localização privilegiada no Vila Izabel.
Este excelente sobrado é ideal para quem busca espaço, conforto, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica.
Disposição do Imóvel:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem, 1 dormitório com armário planejado e 1 dormitório com uma espaçosa sacada.
- Sala ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato;
- Cozinha equipada com pia e tampo em granito, armários planejados, fogão embutido, coifa/exaustor, geladeira/freezer, mesa com 2 cadeiras e despensa;
- Área de serviço com armários;
- 3 banheiros.
- Ático com espaço amplo, perfeito para escritório, sala de jogos ou home theater.
- Área gourmet com uma ótima churrasqueira, armário com pia de apoio, integrada a um lindo quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer.
- 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.
- Lindo jardim que agrega charme e tranquilidade ao imóvel.
Localizado no bairro Portão/Vila Izabel, está próximo a uma ampla rede de serviços, comércio e opções de lazer, além de ter fácil acesso às principais vias da cidade:
- 400 mts do Shopping Água Verde
- 400 mts do Hospital Constantini
- 500 mts do McDonald´s Portão
- 600 mts da Av. Presidente Arthur da Silva Bernardes
- 800 mts do Supermercado Atacadão e Carrefour
Endereço: Rua Vital Brasil, 426 - Sobrado 02.
***Não aceita PET***
Taxas Mensais:
- IPTU: R$ 200,00
- Seguro Incêndio: R$ 120,00
- Seguro Fiança: R$ 757,00
* Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa ótima OPORTUNIDADE.
* Consulte disponibilidade e condições.
* Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
Sobrado em Mobiliado e Equipado - Locação Somente Anual
Rua Coronel Herculano de Araújo, 477 - Interno ( 4 )
Bairro Novo Mundo - Curitiba - PR.
Possui:
Pavimento Térreo :
* Sala para dois ambientes ( estar e jantar);
* Lavabo
* Amplo Espaço no Fundos;
* Cozinha;
* Área de Serviço;
* Vaga para dois carros ( um coberto e outro descoberto.
Segundo Pavimento:
* 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada;
* Banheiro Social.
Terceiro Pavimento:
Amplo Ático, transformado em quarto com estar íntimo;
Um banheiro com banheira de hidromassagem.
**********IMPORTANTE***********
*O Imóvel Será Locado como Está nas Fotografias ( não serão retiradas itens de mobília, decoração ou eletrodomésticos);
* Garantias Locatícias Aceitas:
* CPF e renda (sujeito a análise de crédito)
1) Seguro Fiança;
2) Título de Capitalização de 6 meses de aluguel;
3) Seguro através de Cartão de Crédito
Modalidade e Prazo:
Contrato de 30 meses, sendo que o locatário pode sair em 12 meses, avisando formalmente a imobiliária com 30 dias de antecedência ( Aviso Prévio).
Reservas somente após a visita agendada com antecedência.
Valor da Reserva R$ 500,00 no PIX da Imobiliária.
* Valor da reserva é abatido no primeiro aluguel.
* Caso a ficha cadastro não seja aprovada, o valor da reserva é devolvido pelo Pix.
* Realizado a reserva e a aprovação do crédito, e o locatário venha desistir da locação, o valor da reserva é retido.
* Pet ( animais) sob consulta.
Imóvel sem taxa de condomínio.
As Valores Serão: Aluguel + IPTU + Seguro Incêndio + Garantia Locatícia.
* Não cobramos taxa de contrato.
* Cobramos a vistoria de saída do locatário nos mesmos moldes da vistoria de entrada custeada pelo proprietário.
Excelente Sobrado para locação em Condomínio Fechado !
Se você está em busca de um sobrado espaçoso e bem localizado, encontrou a opção perfeita !
Este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Além disso, a localização na divisa entre o Rebouças e o Água Verde garante fácil acesso ao Centro de Curitiba e a diversos serviços e comércios da região.
O imóvel foi totalmente reformado. A parte térrea do imóvel é composto por sala de estar e jantar integradas contendo sofá, ar condicionado e lavabo, uma ampla cozinha com armários e fogão, lavanderia com armários planejados e máquina de lavar roupas, aquecedor a gás.
Anexo à cozinha está localizada uma excelente área gourmet com churrasqueira à carvão e um belo jardim ideal para receber amigos e familiares.
No segundo piso, ficam os três dormitórios, sendo um deles suíte com armário, cama Queen e ar condicionado. O segundo quarto possui armário e cama de solteiro. Já o terceiro quarto possui uma excelente varanda.
Um amplo banheiro social com box de vidro temperado e armários sob medida atende esse andar.
O ático possui um amplo armário sob medida, armários menores, escrivaninha com cadeira, lareira a lenha, sendo esse um excelente espaço para montar seu Home Office.
Demais características do imóvel:
# Sistema de alarme instalado com câmeras.
# Aquecimento a gás em todos os cômodo.
# Condomínio com sistema de gás central.
# 04 vagas de garagem cobertas e exclusivas.
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Agende sua visita !
*** IMÓVEL DISPONÍVEL PARA 05/05 ***
Se você procura requinte, espaço e conforto para sua família, seu novo lar acaba de ser encontrado! Apresentamos este magnífico triplex localizado num condomínio exclusivo, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e privacidade.
Características do imóvel:
- 4 dormitórios, incluindo 1 suíte master com closet, hidromassagem e sacada privativa para momentos de relaxamento incomparáveis.
- Primeiro pavimento: com integração dos ambientes, sala de estar com sofá e rack, sala de jantar, cozinha equipada com móveis planejados de alta qualidade, área de serviço para maior praticidade no dia a dia e um amplo espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiares.
- Segundo pavimento: Ampla suíte master com closet, hidromassagem e sacada, 2 dormitórios com armários, bem iluminados e arejados e um banheiro social completo.
- Ático: O espaço perfeito para uma sala de TV/jogos para momentos de diversão em família e um escritório para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar em casa e um dormitório adicional.
Localização Privilegiada: Situado na Rua Waldemar Kost 2839, próximo ao Armazém da Maria, este imóvel oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, garantindo praticidade e conveniência para seus moradores.
Outras Comodidades/ Diferenciais:
- 250m² de área privativa, proporcionando amplo espaço para todos os membros da família;
- Vagas de estacionamento para até 3 veículos;
- Aquecimento a gás;
- Semimobiliado;
- Ambientes amplos e arejados;
- Espaço Gourmet;
- Home Office já pronto;
- Excelente acabamento.
#Observações sobre LOCAÇÃO:
* Imóvel disponível para entrada à partir de 05/05;
*Trabalhamos com uma Garantidora, sem fiador ou caução. Locação rápida. Suas chaves em 48hs úteis após a aprovação nesta modalidade (após vistoria).
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação.
*Seguro incêndio mensal.
*IPTU proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos à alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: não cobramos FCI mensal, taxa de reserva R$500,00, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.
Visitas são feitas após análise rápida de cadastro (nome e CPF) em 1hr. Aprovado, pode-se agendar com acompanhamento.
Agenda agora a sua visita e faça a sua reserva.
Sobrado para locação, Residência em cima e Loja no térreo!
Descrição Geral:
Excelente sobrado para locação, ideal para quem busca praticidade e rentabilidade! Com uma localização privilegiada, próximo a fabrica da Renault, este imóvel é perfeito para quem quer morar e empreender no mesmo local.
Ideal para: Materiais de construção, Agropecuária, Aviário, Mercado, entre outros...
Características da Residência (Piso Superior):
3 quartos amplos sendo 2 suítes;
1 banheiro social;
1 Cozinha ampla com armários;
1 Sala de jantar ampla, conjugada com a cozinha;
1 Sala de estar ampla;
1 Área de serviço;
Piso laminado nos quartos, acesso a varanda pela sala de estar, sala de jantar e um dos quartos. Ambiente muito bem arejado e iluminado.
Características da Loja (Piso Inferior):
Pé direito 3,60 metros;
Área ampla;
Espaço nos fundos para deposito;
Garagem coberta espaçosa;
De frente para rua movimentada;
Fácil acesso a Piraquara.
Condições de Locação:
Não fazemos locação de temporada.**
*Garantia: Seguro Fiança, valor a definir mediante análise. Não aceitamos fiador e nem caução.*
*Valor de locação Bruto, R$ 5.000,00, (cinco mil reais) pagando até o vencimento concede-se bonificação de R$ 500,00. (1º mês cheio, o aluguel é bruto R$ 5.000,00).*
* Seguro incêndio precisa cotar conforme o tipo da empresa.(obrigatório);
*IPTU R$ 40,00;
*Vistoria de entrada e saída paga pelo inquilino (R$ 700,00).*
*Necessário análise de crédito e comprovação de renda.*
Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade única de unir conforto residencial com a comodidade de ter seu negócio no mesmo imóvel!
Excelente sobrado em região privilegiada da Fazenda Rio Grande, ao lado do centro da cidade com toda infra estrutura comercial, local de ótimas residências.