Aluga-se Sobrados na melhor região do Ecoville,
Condomínio com 4 Sobrados Exclusivos e Zeros PRIMEIRA LOCAÇÃO
Novos e o prontos para morar.
Serão colocados todos os itens para Locação Semi Mobiliado
Acabamento de Alto Padrão
CARACTERÍSTICAS:
Portão eletrônico - Aquecimento a gás.
Área de serviço, cozinha, banheiro social, lavabo, sacada, sala para 2 ambientes, suíte e um incrível terraço panorâmico, com churrasqueira, preparação para receber um Spa, perfeito para reunir amigos e familiares.
DIFERENCIAIS:
Paredes estruturais construídas com tijolos assentados deitados, pisos aquecidos nos banheiros social e da suíte, piso dos quartos laminado tipo A tráfego comercial, piso da sala e cozinha Eliana tipo A 90x90 retificado, 2 quadros elétricos em cada casa e 1 registro para cada ponto.
ALUGUEL LÍQUIDO: R$ 7.100,00
VALOR ALUGUEL BRUTO: R$ 8.875,00 ( Cobrado no 1° aluguel )
BONIFICAÇÃO: R$ 1.775,00 (a partir do 2° aluguel com pagamento no vencimento)
CONDOMÍNIO: R$ 200,17 mensal aproximado
IPTU: R$ 250,00 mensal aproximado
SEGURO INCÊNDIO: R$ 100,00 mensal aproximado
TCI/FCI: R$ 426,00 mensal aproximado
Vistorias de Saída e Entrada : 10% sob o valor do aluguel.
GARANTIAS (ATENÇÃO):
SEGURO FIANÇA CREDPAGO: Em média de 8% à 12% sobre o valor do Pacote de Locação, sujeito à aprovação e análise de cadastro
CAUÇÃO: São 3X O PACOTE DE LOCAÇÃO: (Aluguel Bruto + Condomínio + IPTU + Seguro Incêndio + TCI/FCI) x 3
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: São 10X O PACOTE DE LOCAÇÃO: (Aluguel Bruto + Condomínio + IPTU + Seguro Incêndio + TCI/FCI) x 10. O Título é feito diretamente com uma instituição Bancária e resgatável de acordo com as regras do Contrato.
AGENDE UMA VISITA E FICARÁ IMPRESSIONADO
Atualizado 04 de fevereiro de 2024
Sobrado TRIPLEX SEMIMOBILIADO para LOCAÇÃO com 195m2 em localização privilegiada no Vila Izabel.
Este excelente sobrado é ideal para quem busca espaço, conforto, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica.
Disposição do Imóvel:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem, 1 dormitório com armário planejado e 1 dormitório com uma espaçosa sacada.
- Sala ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato;
- Cozinha equipada com pia e tampo em granito, armários planejados, fogão embutido, coifa/exaustor, geladeira/freezer, mesa com 2 cadeiras e despensa;
- Área de serviço com armários;
- 3 banheiros.
- Ático com espaço amplo, perfeito para escritório, sala de jogos ou home theater.
- Área gourmet com uma ótima churrasqueira, armário com pia de apoio, integrada a um lindo quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer.
- 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.
- Lindo jardim que agrega charme e tranquilidade ao imóvel.
Localizado no bairro Portão/Vila Izabel, está próximo a uma ampla rede de serviços, comércio e opções de lazer, além de ter fácil acesso às principais vias da cidade:
- 400 mts do Shopping Água Verde
- 400 mts do Hospital Constantini
- 500 mts do McDonald´s Portão
- 600 mts da Av. Presidente Arthur da Silva Bernardes
- 800 mts do Supermercado Atacadão e Carrefour
Endereço: Rua Vital Brasil, 426 - Sobrado 02.
***Não aceita PET***
Taxas Mensais:
- IPTU: R$ 200,00
- Seguro Incêndio: R$ 120,00
- Seguro Fiança: R$ 757,00
* Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa ótima OPORTUNIDADE.
* Consulte disponibilidade e condições.
* Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
Sobrado em Mobiliado e Equipado - Locação Somente Anual
Rua Coronel Herculano de Araújo, 477 - Interno ( 4 )
Bairro Novo Mundo - Curitiba - PR.
Possui:
Pavimento Térreo :
* Sala para dois ambientes ( estar e jantar);
* Lavabo
* Amplo Espaço no Fundos;
* Cozinha;
* Área de Serviço;
* Vaga para dois carros ( um coberto e outro descoberto.
Segundo Pavimento:
* 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada;
* Banheiro Social.
Terceiro Pavimento:
Amplo Ático, transformado em quarto com estar íntimo;
Um banheiro com banheira de hidromassagem.
**********IMPORTANTE***********
*O Imóvel Será Locado como Está nas Fotografias ( não serão retiradas itens de mobília, decoração ou eletrodomésticos);
* Garantias Locatícias Aceitas:
* CPF e renda (sujeito a análise de crédito)
1) Seguro Fiança;
2) Título de Capitalização de 6 meses de aluguel;
3) Seguro através de Cartão de Crédito
Modalidade e Prazo:
Contrato de 30 meses, sendo que o locatário pode sair em 12 meses, avisando formalmente a imobiliária com 30 dias de antecedência ( Aviso Prévio).
Reservas somente após a visita agendada com antecedência.
Valor da Reserva R$ 500,00 no PIX da Imobiliária.
* Valor da reserva é abatido no primeiro aluguel.
* Caso a ficha cadastro não seja aprovada, o valor da reserva é devolvido pelo Pix.
* Realizado a reserva e a aprovação do crédito, e o locatário venha desistir da locação, o valor da reserva é retido.
* Pet ( animais) sob consulta.
Imóvel sem taxa de condomínio.
As Valores Serão: Aluguel + IPTU + Seguro Incêndio + Garantia Locatícia.
* Não cobramos taxa de contrato.
* Cobramos a vistoria de saída do locatário nos mesmos moldes da vistoria de entrada custeada pelo proprietário.
Excelente Sobrado para locação em Condomínio Fechado !
Se você está em busca de um sobrado espaçoso e bem localizado, encontrou a opção perfeita !
Este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Além disso, a localização na divisa entre o Rebouças e o Água Verde garante fácil acesso ao Centro de Curitiba e a diversos serviços e comércios da região.
O imóvel foi totalmente reformado. A parte térrea do imóvel é composto por sala de estar e jantar integradas contendo sofá, ar condicionado e lavabo, uma ampla cozinha com armários e fogão, lavanderia com armários planejados e máquina de lavar roupas, aquecedor a gás.
Anexo à cozinha está localizada uma excelente área gourmet com churrasqueira à carvão e um belo jardim ideal para receber amigos e familiares.
No segundo piso, ficam os três dormitórios, sendo um deles suíte com armário, cama Queen e ar condicionado. O segundo quarto possui armário e cama de solteiro. Já o terceiro quarto possui uma excelente varanda.
Um amplo banheiro social com box de vidro temperado e armários sob medida atende esse andar.
O ático possui um amplo armário sob medida, armários menores, escrivaninha com cadeira, lareira a lenha, sendo esse um excelente espaço para montar seu Home Office.
Demais características do imóvel:
# Sistema de alarme instalado com câmeras.
# Aquecimento a gás em todos os cômodo.
# Condomínio com sistema de gás central.
# 04 vagas de garagem cobertas e exclusivas.
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Agende sua visita !
*** IMÓVEL DISPONÍVEL PARA 05/05 ***
Se você procura requinte, espaço e conforto para sua família, seu novo lar acaba de ser encontrado! Apresentamos este magnífico triplex localizado num condomínio exclusivo, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e privacidade.
Características do imóvel:
- 4 dormitórios, incluindo 1 suíte master com closet, hidromassagem e sacada privativa para momentos de relaxamento incomparáveis.
- Primeiro pavimento: com integração dos ambientes, sala de estar com sofá e rack, sala de jantar, cozinha equipada com móveis planejados de alta qualidade, área de serviço para maior praticidade no dia a dia e um amplo espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiares.
- Segundo pavimento: Ampla suíte master com closet, hidromassagem e sacada, 2 dormitórios com armários, bem iluminados e arejados e um banheiro social completo.
- Ático: O espaço perfeito para uma sala de TV/jogos para momentos de diversão em família e um escritório para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar em casa e um dormitório adicional.
Localização Privilegiada: Situado na Rua Waldemar Kost 2839, próximo ao Armazém da Maria, este imóvel oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, garantindo praticidade e conveniência para seus moradores.
Outras Comodidades/ Diferenciais:
- 250m² de área privativa, proporcionando amplo espaço para todos os membros da família;
- Vagas de estacionamento para até 3 veículos;
- Aquecimento a gás;
- Semimobiliado;
- Ambientes amplos e arejados;
- Espaço Gourmet;
- Home Office já pronto;
- Excelente acabamento.
#Observações sobre LOCAÇÃO:
* Imóvel disponível para entrada à partir de 05/05;
*Trabalhamos com uma Garantidora, sem fiador ou caução. Locação rápida. Suas chaves em 48hs úteis após a aprovação nesta modalidade (após vistoria).
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação.
*Seguro incêndio mensal.
*IPTU proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos à alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: não cobramos FCI mensal, taxa de reserva R$500,00, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.
Visitas são feitas após análise rápida de cadastro (nome e CPF) em 1hr. Aprovado, pode-se agendar com acompanhamento.
Agenda agora a sua visita e faça a sua reserva.