CONJUNTO/SALA COMERCIAL em CURITIBA - Referência: LO0007-C41

Descrição

O ponto ideal para o seu negócio está aqui!
Esta loja com 57?m² de área privativa está disponível para locação em uma região estratégica do bairro São Brás, em Curitiba ideal para quem busca visibilidade, fluxo local e estrutura para atendimento imediato.

Com planta livre e versátil, o espaço pode ser adaptado para diversas finalidades: Cafés, lojas de varejo, prestação de serviços, franquias, consultórios ou pequenos showrooms.

Destaques da localização
Localizada em região com forte apelo comercial e residencial, a loja está próxima de referências importantes do bairro:
Av. Vereador Toaldo Túlio ~350?m
Um dos principais eixos comerciais e de tráfego do bairro.
Supermercado Festval São Brás ~600?m
Excelente movimentação e referência de consumo local.
Terminal Santa Felicidade ~950?m
Acesso rápido ao transporte público, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.
Parque Barigui (acesso via Av. Cândido Hartmann) ~1,1?km
Região de lazer próxima, que valoriza o entorno comercial.
Colégios e farmácias entre 300 e 600?m
Grande circulação local durante o dia.

Sobre o imóvel
57?m² de área privativa
Espaço térreo com excelente aproveitamento
Fachada com boa visibilidade para rua
Infraestrutura pronta para instalação de pontos elétricos, iluminação e sanitário

Por que locar aqui?
Região em expansão com perfil misto (residencial + comercial)
Ponto com potencial para fidelização de público local
Fácil acesso para entregas e clientes
Ideal para quem busca custo-benefício e boa localização

Entre em contato agora para agendar uma visita e avaliar o espaço para o seu negócio!

#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade.
*O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
*Seguro incêndio mensal.
*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Trabalhamos exclusivamente com Garantidora que cobra 12% do aluguel anunciado mensalmente.
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.

Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de reserva, não cobramos taxa de análise de crédito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato. Visitas são agendadas semente após pré analise do CPF, resposta em minutos.