CONJUNTO/SALA COMERCIAL em CURITIBA - Referência: LO0026-CTI-RIC

Descrição

Loja Comercial à Venda – Em frente ao Terminal do Cabral - Curitiba/PR

Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba!

Localizada em frente ao Terminal do Cabral, esta loja comercial (nº 04) oferece alta visibilidade e grande fluxo de pessoas, ideal para diversos segmentos.

Características do imóvel:
Área privativa da loja: 63,16 m²
Andar térreo
Loja desocupada (pronta para uso)
Piso porcelanato
Iluminação instalada
Copa
Banheiro, incluindo PNE
Divisórias em drywall para 2 salas e mais um espaço de retaguarda
1 vaga de garagem (12,00 m²)

Áreas adicionais:
Área comum: 62,11 m²

Diferenciais:
Localização privilegiada, em frente ao terminal
Excelente fluxo de pedestres e fácil acesso
Inserida em condomínio com ala comercial e residencial

Possibilidade de ampliação:
Há opção de aquisição da loja ao lado (nº 05), com 59,76 m² (atualmente alugada), totalizando 122,92 m² — ideal para expansão ou investimento com renda.

Condomínio e encargos:
Condomínio: R$ 300,00
IPTU: R$ 400,00/mês

Endereço:
Edifício Set Cabral – Ala Comercial
Rua Alfredo Gulin, 80 – Cabral – Curitiba/PR

O empreendimento conta ainda com ala residencial composta por 2 torres, somando 144 apartamentos, o que potencializa o fluxo e a clientela local.


Ref.: LO0026-CT
CRECI-PR 20.621